東江學府地處惠州南城核心區的金山湖風景區內，西靠惠南大道，北接四環路，東鄰一號路，惠南大道為惠州南北首條交通干道，是惠州城市發展特有的中軸線，堪稱惠州的“深南大道”，亦是樓市發展的“黃金地帶”。